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28.00 萬英鎊起
(約252萬RMB起)
注:實際付款價格以當日匯率為準

The Orion Building

國家: 英國
地區: 伯明翰
產權: 125年
使用面積: 75.00-90.00 ㎡
現、期房: 現房
竣工時間: 2003年01月
開發商: Taylor Woodrow
市中心
項目介紹

江西快3历史统计 www.xmpyvs.com.cn The Orion Building 高大的藍色玻璃塔是伯明翰天際線上鮮艷的建筑,是城市中心一個真正的地標。

The Orion Building是設計師John Rocha與兩家知名企業Crosby Homes和Carillion共同參與設計的,

并于2007年由權威的開發商Taylor Woodrow最終建筑完成。

這棟29層、90米高的住宅摩天大廈擁有200間住宅,The Orion Building被廣泛認為是市中心最負盛名的建筑之一,住宅多為一居室和二居室。

The Orion Building的底商還設有大型健身俱樂部,安全的地下停車位,Sainsbury超市和周到的禮賓服務,接待大廳也非常氣派。

主力戶型
周邊詳情

The Orion Building周圍有眾多的酒店、中西餐館、咖啡廳等。

距離Selfridges購物中心601米, Bullring?;飯何鎦行?42米。

地理位置
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購房費用

交易費用

印花稅

房價的2%-15%,根據房產總價和是否為首套購房而定 ,詳見稅費解析

律師費    900-3000英鎊

咨詢服務費    房價的5%

 

貸款費用

貸款比例    跟自身財務狀況相關,自住買家最高可貸80%,投資買家最高只能貸75%

貸款利率    自住買房的房貸利率為,在英格蘭銀行基準利率的基礎上加2.68%;

投資買房的房貸利率為,在英格蘭銀行基準利率的基礎上加3.38%

貸款年限    根據買家的財務狀況,目前中國銀行英國分行最長貸款年限為25年

貸款手續費    估價費用具體金額根據房屋購買價格而定,并在您遞交貸款申請時繳納,通常為貸款金額的0.5-1%。

 

持有費用

市政物業稅    英國各地市政物業費分8個檔次,每年400—5000英鎊不等,倫敦地區普遍在2000-3000英鎊不等。(由承租人承擔)

物業管理費    約1600-3600英鎊/年 (房產總額的0.5-1%)

 

出租管理費用

后續租賃托管費用   8%-12%的年租金

個人所得稅    根據個人總收入情況而定,分20%/40%/45%三檔稅率。

年收入46,350英鎊以下,收取20%;46,351-150,000英鎊征收取40%;超過150,000英鎊收取45%

 

轉讓費用

資本利得稅    利得*稅率,如果個人所得稅稅率為20%,則資本利得稅=利得*18%;如果個人所得稅稅率為40%及以上,則資本利得稅=利得*28%

律師費    房產價值的0.1%-5%以及相應的服務增值稅

賣房咨詢服務費    成交價格的2%-3%以及相應的服務增值稅

遺產稅    只有繼承財產累計超過32.5萬英鎊的時候需要交納40%的遺產稅,很多人通過分散式的贈與來避免繳納遺產稅。

 

注:網站上所述費用僅供參考,實際交易費用或有出入,具體費用請咨詢投資顧問,以最終購房合同為準。

購房流程
  • 01
    意向房屋確定
  • 02
    簽訂預定購房表
  • 03
    簽訂購房合同
  • 04
    付款選擇
  • 05
    確認驗收
  • 06
    售后服務
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注:我們承諾您的信息完全保密不對外公開,提交您的信息,我們將最快時間為您提供更詳盡的樓盤信息,同時讓您更加了解海外置業詳情。

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